Casa na QE 56, o puro requinte! Descubra o potencial desta casa em construção, localizada em um dos bairros mais promissores, o Guará. Com 216m²de terreno e uma área construída de 186m², este projeto oferece uma oportunidade rara para personalizar seu futuro lar exatamente como você deseja. No térreo temos o espaço de uma ampla sala, cozinha, despensa, um quarto, área de serviço. Garagem para quatro automóveis e área externa descoberta na parte dos fundos, que pode se tornar uma área de lazer/gourmet com piscina, churrasqueira, ideal para receber amigos e família. No andar acima temos sala intima, três quartos, sendo uma suíte com varanda e um banheiro social. Frente para o nascente. Após o seu acabamento será a melhor casa do Guará, sendo o melhor investimento de sua vida. Esta casa foi construída com projeto super arrojado e funcional, na melhor quadra do novo Guará, geograficamente não existe posição melhor. Obs: com a casa ainda em construção, você tem a chance de influenciar o design e a escolha de acabamentos, tornando este imóvel verdadeiramente único e alinhado às suas preferências. O valor anunciado corresponde ao imóvel sem o acabamento, ou seja, da forma em que se encontra Não perca a chance de transformar este projeto em seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita ao local. (61) 99981-2263 Geraldo (61) 3344-5444 Whatsapp

PRÉDIO DE ESQUINA À VENDA NO SOF NORTE – RENDA E POTENCIAL DE EXPANSÃO Excelente oportunidade para quem busca investimento, renda com locação e possibilidade de ampliação no SOF Norte. O imóvel está localizado em esquina, proporcionando ótima visibilidade, excelente ventilação e boa iluminação natural. O prédio é composto por: • Loja comercial; • Subsolo; • 2 banheiros; • 2 quitinetes residenciais; • Quitinetes atualmente alugadas por R$ 800,00 cada, gerando R$ 1.600,00 mensais em renda de locação. POTENCIAL DE EXPANSÃO Outro grande diferencial é que o prédio possui estrutura preparada para a construção de mais um pavimento, ampliando o potencial de aproveitamento e valorização do imóvel. Uma excelente opção para investidores que procuram um imóvel com renda já existente, localização estratégica e possibilidade de expansão. Agende sua visita! 61 99107-7595

Lindo apartamento no Residencial Vitali; Excelente apartamento de 02 quartos com 01 suíte; Sala; Cozinha com área de serviço; Banheiro social; Varanda; Todo o imóvel repleto de excelentes armários; Andar alto; Piso vinílico; Localização super privilegiada: Ao lado da estação de metrô Águas claras; Próximo a diversificados comércios, como: Academia; Colégios; Restaurantes; Padaria; E alguns metros do Shopping Águas Claras; Condomínio conta com: 04 níveis de garagem; Elevador; Playground; Piscina; Academia; Salão de festas; Quadra de esportes; Sauna; Guarita com Segurança; Segurança/Portaria 24h; Sistema de monitoramento 24 hrs; Lavanderia; Home Cinema; Sala de Jogos; Espaço Gourmet; ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS;

TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL – QE 58 | GUARÁ II Excelente oportunidade em área nobre do Guará II! Dois lotes juntos, formando uma área total de 332,57 m², em lote de esquina com duas frentes, proporcionando excelente visibilidade e possibilidades diferenciadas de aproveitamento. QE 58 – Guará II Destaques do imóvel: 332,57 m² de área total; Dois lotes unificados; Lote de esquina, com duas frentes; Gabarito para lojas no pavimento térreo + 4 pavimentos; Excelente possibilidade para empreendimento comercial e residencial; Comercial no térreo, com possibilidade de pavimentos superiores residenciais; Imóvel quitado e escriturado; Localização estratégica, em região valorizada do Guará II. Um terreno para quem pensa em construir e investir A configuração de esquina e as duas frentes valorizam ainda mais o imóvel, permitindo um projeto com lojas voltadas para a rua no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores. Ideal para investidores e incorporadores que buscam um terreno com excelente potencial construtivo e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Imobiliária Dominios Geraldo – (61) 99981-2263

Casa Charmosa na Colônia Agrícola Águas Claras, Brasília - Guará Park Se você busca espaço, conforto e sofisticação, essa casa é para você! Totalmente reformada, com acabamento em porcelanato e um belíssimo projeto de iluminação, ela oferece o melhor do estilo contemporâneo em um ambiente acolhedor e funcional. Ambientes internos: - Sala ampla com dois ambientes e pé-direito duplo - Sala de TV independente - Cozinha com armários planejados - 03 suítes, todas com armários; uma delas com closet e espaço externo com projeto para hidromassagem Área externa: - Churrasqueira completa - Vagas de garagem para até 07 carros (2 cobertas e 5 descobertas) Imóvel poderá ser vendido com todos os móveis (porteira fechada) com o valor de R$ 2.100.000,00 Aceita permuta por imóvel de menor valor Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso