**Excelente residência no Condomínio Ecológico Parque do Mirante (Jardim Botânico)** 6 dormitórios, sendo 3 suítes • 5 banheiros • 4 vagas • 500 m² de área construída • 1.200 m² de terreno Casa avarandada em dois pavimentos, extremamente ventilada, iluminada e espaçosa. Pavimento Térreo Salão de estar e sala de jantar integrados. Amplo mezanino, proporcionando sensação de imponência e amplitude. Área íntima: 4 quartos com armários, sendo 2 suítes. Banheiro social. Cozinha espaçosa com armários planejados. Grande área de serviço + DCE. Pavimento Superior Sala íntima de TV. 2 quartos amplos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Varanda generosa com fechamento em vidro blindex — ideal para convivência, leitura, escritório privativo ou home office. Terreno e Área Externa 1.200 m² de terreno totalmente gramado e murado. Piscina aquecida por placas solares, ducha, sauna e lavabo — área de lazer completa. Churrasqueira completa, perfeita para recepções e eventos. Diversas árvores frutíferas (variedades de mangas, jabuticaba, abacate, uva, pitanga, goiaba e outras). Varandão coberto, ideal para academia, espaço gourmet ou convivência. Garagem coberta para 3 veículos e portão eletrônico. Localização Privilegiada Rua excelente dentro do condomínio, vizinhança tranquila e silenciosa. Acesso imediato à DF-140, recentemente duplicada e iluminada. Ao lado do Alpha Center: supermercado, padaria, pizzaria, hamburgueria, mercearia, sorveteria, salão de beleza e posto de saúde do SUS. Condições Imperdíveis Preço imbatível: R$ 1.250.000,00 — apenas R$ 1.041,66 por m². Imóvel avaliado por diversos profissionais em R$ 1.850.000,00. Opção de aquisição semi-mobiliada, com excelente custo-benefício. Uma oportunidade única no Jardim Botânico: residência completa, lazer excepcional, muito espaço, conforto, segurança e o melhor preço do condomínio. Entre em contato e agende sua visita. 61 99981-2263 Geraldo 61 99802-6877 Mel

Grande oportunidade, casa térrea no condomínio Park Jockey! Casa moderna com fino acabamento Sala de Estar ampla para dois ambientes com pé direito alto Suíte com armários embutidos Closet com armários embutidos 2 Semi-suites com armários embutidos Cozinha com armários embutidos Banheiro Social Banheiro externo Lavanderia com armários embutidos integrada a cozinha Área gourmet com armários embutidos integrada a cozinha e fechada Garagem para 4 carros Área de lazer ampla com piscina de 4,00m x 8,00m: Aquecida, Iluminação de LED, hidromassagem e cascata e chuveirão Depósito Gás encanado Material de acabamento de primeira Pias esculpidas Ralos lineares Aquecimento solar com boiler Água quente e fria em todas as torneiras e chuveiros com sistema mono comando Rodapé embutido Esquadrias em alumínio Projeto de iluminação com rasgos e LED Cortineiros iluminados Iluminação de toda a casa interna e externa com LED Portão de entrada com abertura automática pelo interfone Lote com 400m² Área construída 211,65m²

Prédio de Esquina à Venda – Superquadra Park Sul (antigo SOF Sul) – 830 m² construídos Localização Premium no Setor de Maior Valorização do DF! Imóvel comercial e residencial, ideal para investidores e empreendedores. Prédio inteiro à venda, em lote de esquina com 360 m², localizado na Superquadra Park Sul – região em plena expansão e valorização. Destaques do Imóvel: • Área construída total: 830 m² • Lote de esquina: 360 m² • Subsolo: 180 m² • Loja térrea com mezanino: 360 m² + mezanino (ótimo para clínicas, academias, coworking, mercados etc.) • 1º pavimento: Dois apartamentos de 2 quartos • Pavimento superior: Um apartamento amplo com 4 quartos (2 suítes), sala, copa-cozinha, área de serviço e escritório Pontos Fortes: Imóvel versátil – uso comercial e residencial Ideal para renda de locação diversificada Região com excelente fluxo e visibilidade Estrutura pronta para uso imediato Localização estratégica com rápido acesso a diversas regiões do DF Local ideal para escritórios, consultórios, estúdios e uma variedade de outros empreendimentos. A flexibilidade do espaço permite que você o personalize de acordo com sua visão e negócio. - IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - AGENDE JÁ A SUA VISITA! CRECI 12.170 WhatsApp (61) 99119-2760

Esta belíssima residência, localizada na privilegiada Rua 04 de Vicente Pires, oferece mais do que uma casa; ela entrega um estilo de vida repleto de conforto, natureza e conveniência. Imagine-se vivendo em uma moradia que exala cuidado em cada detalhe, construída com o carinho de um lar para a vida toda. A localização estratégica desta jóia é um capítulo à parte. Com acesso facilitado à vibrante Feira do Produtor e às principais vias da região – Ruas 05, 06, 07, 08 e 10, além da Estrutural e EPTG – você estará conectado a tudo o que precisar. Ao despertar, a sinfonia natural de um pequeno e encantador pomar o receberá. Diversas árvores frutíferas abrigam pássaros que, com seus melodiosos cantos ao amanhecer e ao entardecer, transformam cada dia em uma experiência acolhedora e revigorante. Internamente, a casa impressiona com seus amplos espaços, incluindo convidativas salas de estar e jantar, perfeitas para momentos de convívio e celebração. São cinco quartos, sendo duas suítes elegantemente equipadas com armários embutidos, garantindo organização e privacidade. A espaçosa cozinha, com sua prática despensa, é um convite à arte de cozinhar. Os banheiros, social e das suítes, contam com box e armários, adicionando funcionalidade e requinte. Pensando em todos os detalhes, a propriedade oferece uma área de serviço coberta e descoberta, um quarto e banheiro de serviço, uma churrasqueira completa com banheiro de apoio para seus momentos de lazer, e um depósito para ferramentas, mantendo tudo em seu devido lugar. A garagem, com seu charmoso estilo colonial e varandas, acomoda confortavelmente até quatro veículos. O terreno de 1.000 m² é um verdadeiro oásis particular, abrigando um pomar diversificado com a doçura da cana-de-açúcar, a fartura das jabuticabeiras, o toque cítrico das acerolas e pitangas, a delicadeza dos figos e uvas, entre outras delícias da natureza. Além da beleza e do conforto da residência, a localização oferece uma conveniência incomparável. A proximidade a atacadistas, igrejas, farmácias, supermercados, postos de combustíveis, pet shops, órgãos de segurança pública, clínicas e laboratórios facilita o seu dia a dia. O acesso rápido e fácil ao Plano Piloto, Taguatinga, Guará, Águas Claras e às principais rodovias federais (BRs 020, 040 e 060) garante mobilidade e conectividade com toda a região. Com uma área construída de 450 m² inteligentemente distribuídos, que se expandem para mais de 500 m² com a inclusão da área de lazer, esta propriedade é uma oportunidade única de viver com qualidade de vida e bem-estar. Não deixe escapar a chance de realizar o seu sonho de viver em um lar construído com amor. Agende agora mesmo sua visita com os representantes exclusivos da Nascimento Imóveis/Creci 31.197. Contato: Geraldo Nascimento CRECI/DF 858 Fone/Whatsapp: 61 99812263

Tranquilidade, lazer e contato com a natureza, a poucos minutos da Capital Federal! Para quem busca sossego, qualidade de vida e boa pescaria, esta é a oportunidade ideal. - Corumbá IV – Município de Santo Antônio do Descoberto/GO Entrada pelo Café Bahia Excelente casa com: • Ampla sala de estar • 03 quartos espaçosos, sendo 02 suítes (suíte do casal em fase final, faltando acessórios) • Banheiro social • Ampla cozinha • Despensa - Área construída: aproximadamente 333 m² - 150 m² - Área privativa. - Área total do terreno: 4.000 m² Diferenciais do imóvel: • Pomar com diversas árvores frutíferas produzindo • Área de pastagem • Apenas 500 metros do Lago de Corumbá IV • Ambiente ideal para lazer, descanso e pesca Localização: • Cerca de 70 km de Taguatinga Norte • Apenas 17 km em estrada de chão - Estuda permuta parcial em automóveis Um refúgio perfeito para quem valoriza natureza, privacidade e bem-estar, sem abrir mão da proximidade com Brasília. Agende sua visita com o Corretor Geraldo, CRECI 858 Fone WhatsApp 61-99981-2263 e ou 61-3344-5444