**Apartamento de 3 Quartos à Venda no Guará I – QI 7, Bloco E | 92 m² | 2 Vagas** Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Localizado na QI 7 do Guará I, no 3º andar de um prédio com poucos moradores, este imóvel reúne conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Com 92 m² de área útil, o apartamento possui uma planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, iluminados e funcionais para toda a família. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala ampla para dois ambientes - Varanda com vista livre - Cozinha espaçosa com armários planejados - Área de serviço independente - Banheiro social - Piso em porcelanato - 2 vagas de garagem - Posição nascente/poente com ótima ventilação e iluminação natural **Condomínio:** - Prédio tranquilo, com poucos moradores - Salão de festas - Portão eletrônico - Ambiente seguro e organizado Localização privilegiada Morar no Guará I é estar perto de tudo. O imóvel está em uma região com fácil acesso às principais vias do Distrito Federal, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, comércio variado e transporte público, oferecendo praticidade para o dia a dia. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas do DF. Aceita financiamento bancário e uso do FGTS. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento e descubra o seu novo lar! 61 99107-7595

Kit/Studio à Venda – CLSW 301 Bloco B – Sudoeste (Avenida Shopping) Excelente oportunidade no coração do Sudoeste! A Imobiliária Domminios apresenta kit/studio com 37,43 m², ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel possui layout atual de sala comercial, com grande potencial de adaptação conforme o projeto e necessidade do comprador. Perfeito para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Diferenciais: Posição nascente (mais ventilação e iluminação natural) Frente para a pista principal (maior visibilidade e facilidade de acesso) Imóvel versátil (residencial ou comercial) Localização privilegiada: Comércio variado (mercado, farmácia, padaria) a poucos passos Parque Bosque – 600 m Eixo Monumental – 1,5 km Condomínio: R$ 590,94 IPTU: sob consulta Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita (61) 99981-2263 Geraldo (61) 3344-5444 Whatsapp

26 HA EM GIRASSOL/GO | RIO + 2 CÓRREGOS | ESCRITURA + GEOREFERENCIAMENTO | 5 KM DA BR EXCELENTE CHÁCARA DE 26 HECTARES EM GIRASSOL/GO – MUITA ÁGUA, ESTRUTURA E DOCUMENTAÇÃO! Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, com água em abundância, estrutura pronta e segurança documental, a aproximadamente 5 km da BR. MUITA ÁGUA Um dos grandes diferenciais da propriedade: Córrego em uma lateral Córrego na outra lateral Rio nos fundos ESTRUTURA A propriedade possui: 2 casas construídas; Curral; Baia para cavalos; Paiol; Pasto formado; Pastagens divididas; Cercas de aroeira. DOCUMENTAÇÃO Propriedade com escritura, CAR, CCIR, ITR e Georreferenciamento. Uma propriedade que reúne terra, água, estrutura e localização, sendo uma excelente opção para moradia, lazer, criação de animais ou investimento. 26 hectares esperando por você. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. 61 99107-7595

Prédio de Esquina à Venda – Superquadra Park Sul (antigo SOF Sul) – 830 m² construídos Localização Premium no Setor de Maior Valorização do DF! Imóvel comercial e residencial, ideal para investidores e empreendedores. Prédio inteiro à venda, em lote de esquina com 360 m², localizado na Superquadra Park Sul – região em plena expansão e valorização. Destaques do Imóvel: • Área construída total: 830 m² • Lote de esquina: 360 m² • Subsolo: 180 m² • Loja térrea com mezanino: 360 m² + mezanino (ótimo para clínicas, academias, coworking, mercados etc.) • 1º pavimento: Dois apartamentos de 2 quartos • Pavimento superior: Um apartamento amplo com 4 quartos (2 suítes), sala, copa-cozinha, área de serviço e escritório Pontos Fortes: Imóvel versátil – uso comercial e residencial Ideal para renda de locação diversificada Região com excelente fluxo e visibilidade Estrutura pronta para uso imediato Localização estratégica com rápido acesso a diversas regiões do DF Local ideal para escritórios, consultórios, estúdios e uma variedade de outros empreendimentos. A flexibilidade do espaço permite que você o personalize de acordo com sua visão e negócio. - IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - AGENDE JÁ A SUA VISITA! CRECI 12.170 WhatsApp (61) 99119-2760

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