**Excelente residência no Condomínio Ecológico Parque do Mirante (Jardim Botânico)** 6 dormitórios, sendo 3 suítes • 5 banheiros • 4 vagas • 500 m² de área construída • 1.200 m² de terreno Casa avarandada em dois pavimentos, extremamente ventilada, iluminada e espaçosa. Pavimento Térreo Salão de estar e sala de jantar integrados. Amplo mezanino, proporcionando sensação de imponência e amplitude. Área íntima: 4 quartos com armários, sendo 2 suítes. Banheiro social. Cozinha espaçosa com armários planejados. Grande área de serviço + DCE. Pavimento Superior Sala íntima de TV. 2 quartos amplos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Varanda generosa com fechamento em vidro blindex — ideal para convivência, leitura, escritório privativo ou home office. Terreno e Área Externa 1.200 m² de terreno totalmente gramado e murado. Piscina aquecida por placas solares, ducha, sauna e lavabo — área de lazer completa. Churrasqueira completa, perfeita para recepções e eventos. Diversas árvores frutíferas (variedades de mangas, jabuticaba, abacate, uva, pitanga, goiaba e outras). Varandão coberto, ideal para academia, espaço gourmet ou convivência. Garagem coberta para 3 veículos e portão eletrônico. Localização Privilegiada Rua excelente dentro do condomínio, vizinhança tranquila e silenciosa. Acesso imediato à DF-140, recentemente duplicada e iluminada. Ao lado do Alpha Center: supermercado, padaria, pizzaria, hamburgueria, mercearia, sorveteria, salão de beleza e posto de saúde do SUS. Condições Imperdíveis Preço imbatível: R$ 1.250.000,00 — apenas R$ 1.041,66 por m². Imóvel avaliado por diversos profissionais em R$ 1.850.000,00. Opção de aquisição semi-mobiliada, com excelente custo-benefício. Uma oportunidade única no Jardim Botânico: residência completa, lazer excepcional, muito espaço, conforto, segurança e o melhor preço do condomínio. Entre em contato e agende sua visita. 61 99981-2263 Geraldo 61 99802-6877 Mel

Kit/Studio à Venda – CLSW 301 Bloco B – Sudoeste (Avenida Shopping) Excelente oportunidade no coração do Sudoeste! A Imobiliária Domminios apresenta kit/studio com 37,43 m², ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel possui layout atual de sala comercial, com grande potencial de adaptação conforme o projeto e necessidade do comprador. Perfeito para quem busca investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Diferenciais: Posição nascente (mais ventilação e iluminação natural) Frente para a pista principal (maior visibilidade e facilidade de acesso) Imóvel versátil (residencial ou comercial) Atualmente ocupado, aluguel R$1.400,00 Localização privilegiada: Comércio variado (mercado, farmácia, padaria) a poucos passos Parque Bosque – 600 m Eixo Monumental – 1,5 km Condomínio: R$ 590,94 IPTU: sob consulta Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita (61) 99981-2263 Geraldo (61) 3344-5444 Whatsapp

Apresentamos uma ótima oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas do Guará II! Casa térrea, bem estruturada e com ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. Características do imóvel: - Sala espaçosa com excelente iluminação natural - Cozinha/copa ampla, planejada com armários - 04 quartos, sendo duas suítes, proporcionando privacidade e conforto - Aconchegante jardim de inverno, perfeito para ventilação e charme ao ambiente - Banheiro social bem distribuído - Área externa com churrasqueira - Área de serviços funcional - Instalação elétrica nova, garantindo segurança e tranquilidade - Telhado todo reformado com telhas termo acústico. Não tem laje. Localização privilegiada na QE 28, próxima a comércio variado, escolas, parada de ônibus e fácil acesso às principais vias Agende sua visita! 61 99107-7595 ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

SQSW 104 | 3 Quartos (1 Suíte) | Armários Planejados | Vista Livre Se você busca um apartamento elegante, bem localizado e com excelente padrão de acabamento no Sudoeste, este imóvel é a escolha ideal. Com 90 m² de área privativa, o apartamento oferece vista livre e permanente, além de um projeto moderno que alia conforto, sofisticação e funcionalidade. Sala Ampla sala para dois ambientes, com: • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação • Espelho decorativo • Ar-condicionado • Painel de TV e móvel decorativo Ambiente aconchegante e ideal para receber. Quartos • Suíte confortável, com armários planejados, ar-condicionado, painel de TV, prateleiras em madeira, sapateira fixa, piso vinílico e excelente ventilação natural • Banheiro da suíte com bancada em Silestone, armários, espelho, box e nicho • Dois quartos adicionais com armários fixos, cortinas blackout, painel de TV, ventilador de teto, espelho e piso vinílico • Um dos quartos pode ser facilmente utilizado como escritório, já equipado com escrivaninha e iluminação adequada Banheiro Social Totalmente reformado, com: • Bancada em Silestone • Armários planejados • Espelho • Box em vidro • Nicho e chuveiro Cozinha e Área de Serviço • Cozinha planejada com armários, mesa fixa em madeira, coifa, cooktop e forno • Área de serviço separada, com tanque e espaço para máquina de lavar Imóvel pronto para morar, em uma das quadras mais valorizadas do Sudoeste, com excelente padrão construtivo e acabamento impecável. Não perca essa oportunidade de viver bem no Sudoeste! Agende sua visita! Entre em contato com a Nascimento Imóveis / Imobiliária Domínios e conheça pessoalmente este excelente apartamento. Geraldo 61 99981-2263 ou pelo whatsapp 61 98151-8055. Atenção: Os valores de taxas condominiais e IPTU podem sofrer alteração e devem ser confirmados; A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.

Condomínio Green Park - Localização privilegiada na Asa Norte, ideal par quem busca praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Detalhes do Imóvel: - Sala - Cozinha com armários, Cooktop instalado e mesa embutida - 01 quarto suíte Localização estratégica com fácil acesso a comércios, universidades, hospitais e transporte público Agende sua visita! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso